Un intero borgo piemontese è stato messo in vendita su eBay. Si tratta precisamente di Calsazio, nella Val Locana, sul versante piemontese del Gran Paradiso. Sul sito sono state messe in vendita tutte le case, 14, per un totale di 50 vani, ad un prezzo di partenza di 245.000 euro. Come si può leggere nell’inserzione: “Borgata Calsazio è una frazione di Sparone, Comune della Valle Orco. Ai piedi del Parco Nazionale del Gran Paradiso, si trova a soli 50 chilometri dal centro di Torino. Una posizione strategica per vivere, aprire un’attività turistica o un ristorante. Quattordici case uniscono oltre 50 vani. Immerse tra le Alpi Graie, in un contesto paesaggistico unico. Il borgo si presta a un recupero funzionale, mirato alla ristrutturazione degli edifici rispettando i criteri storico-architettonici canavesani.”
“Abbiamo conosciuto Calsazio, tramite alcuni proprietari, un anno e mezzo fa, quando avevamo aperto il bando per individuare possibili borghi da rivitalizzare lungo tutto l’arco alpino piemontese. Abbiamo individuato una trentina di opportunità, altre dieci dove sono già stati aperti cantieri. Calsazio si presta bene a un intervento da parte di un privato, che può acquistare gli immobili e, con un generale programma di recupero, riqualificarli,” spiega Marco Bussone, coordinatore del programma Borghi Alpini promosso dalla Delegazione piemontese dell’Unione dei Comuni, delle Comunità e degli Enti montani
Una parte potrebbe ospitare strutture diffuse di accoglienza turistica oppure si potrebbe trasformare in un borgo residenziale, vista la vicinanza con i poli dei servizi (Cuorgné, Rivarolo e Ivrea sono a pochi chilometri) e con Torino (cinquanta chilometri), la presenza a cinquanta metri di una strada provinciale.
“Chi acquista avrà da Uncem un masterplan con individua possibili forme di riqualificazione. Lavoriamo da anni con l’Istituto di Architettura montana del Politecnico di Torino, che ha seguito ad esempio gli interventi nella borgata di Ostana, in Valle Po. A Sparone gli immobili hanno precise conformazioni architettoniche che devono essere mantenute. Anche sui materiali deve essere fatta un’attenta valutazione. Non si possono accettare scempi o recuperi non funzionali al luogo, inserito in un’area di pre-parco. Legno e pietra sono ideali per il recupero,” conclude Bussone
Vuoi ricevere le notifiche sulle nostre notizie più importanti?